Аннуитетный платеж - это способ погашения кредита равными суммами на протяжении всего срока кредитования. Рассмотрим его основные характеристики и отличия от других схем погашения.
Содержание
Аннуитетный платеж - это способ погашения кредита равными суммами на протяжении всего срока кредитования. Рассмотрим его основные характеристики и отличия от других схем погашения.
Основные признаки аннуитетного платежа
| Характеристика | Описание |
| Размер платежа | Одинаковый на протяжении всего срока |
| Состав платежа | Соотношение процентов и основного долга меняется |
| Первые платежи | Преобладают процентные начисления |
| Последние платежи | Основную часть составляет погашение тела кредита |
Как рассчитывается аннуитетный платеж
- Определяется общая сумма кредита
- Устанавливается процентная ставка
- Фиксируется срок кредитования
- Применяется стандартная математическая формула
- Рассчитывается фиксированная сумма ежемесячного платежа
Преимущества аннуитетной схемы
- Простота планирования бюджета
- Фиксированная сумма платежа
- Меньший размер первоначальных платежей по сравнению с дифференцированной схемой
- Широкое применение в потребительском кредитовании
Сравнение с дифференцированными платежами
| Параметр | Аннуитетный | Дифференцированный |
| Размер платежа | Постоянный | Уменьшается со временем |
| Переплата | Выше | Ниже |
| Нагрузка в начале срока | Ниже | Выше |
Когда выгоден аннуитетный платеж
- При длительных сроках кредитования
- Для заемщиков с ограниченным бюджетом
- В ипотечном кредитовании
- Когда важна предсказуемость платежей
Важно знать:
Общая переплата по аннуитетной схеме будет выше, чем при дифференцированных платежах, так как проценты начисляются на остаток долга, а в начале срока основная сумма погашается медленнее.
